Danagården 171

Villa · 172 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.466 kr/m².3.496.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanagården gns: 22.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²+35,90 pct.
3Vores vurdering3.806.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,02 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.885.000 kr.
2015Bygget
2014sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2013okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fenris Alle 36 9230 Svenstrup J	164 m²	201 m	12-01-2024	3.975.000 kr.	24.238 kr./m²
Midgården 87 9230 Svenstrup J	178 m²	311 m	26-09-2024	3.920.000 kr.	22.022 kr./m²
Midgården 117 9230 Svenstrup J	165 m²	275 m	29-04-2024	3.875.000 kr.	23.485 kr./m²
Fenris Alle 12 9230 Svenstrup J	180 m²	241 m	03-07-2025	4.203.000 kr.	23.350 kr./m²
Fenris Alle 54 9230 Svenstrup J	164 m²	243 m	08-10-2023	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Midgården 85 9230 Svenstrup J	178 m²	350 m	11-12-2024	3.960.000 kr.	22.247 kr./m²
Engblommevej 11 9230 Svenstrup J	171 m²	612 m	23-05-2025	2.550.000 kr.	14.912 kr./m²
Midgården 45A 9230 Svenstrup J	166 m²	391 m	17-09-2024	2.600.000 kr.	15.663 kr./m²
Asgården 9 9230 Svenstrup J	177 m²	618 m	12-10-2023	3.382.500 kr.	19.110 kr./m²
Toftemarksvej 12 9230 Svenstrup J	164 m²	503 m	05-08-2024	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu