Menu
For mæglere Log ind
Tostrupvej 45A
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tostrupvej 45A

Rækkehus · 145 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 1.449 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.444 kr/m².2.426.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.191.798 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.191.798 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 91
9230 Svenstrup J		128 m²349 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 99
9230 Svenstrup J		128 m²365 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 89
9230 Svenstrup J		128 m²370 m23-10-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Fenris Alle 23
9230 Svenstrup J		116 m²604 m22-01-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Bautastenen 15A
9230 Svenstrup J		127 m²1,3 km14-11-20232.470.000 kr.19.449 kr./m²
Bautastenen 15F
9230 Svenstrup J		127 m²1,4 km13-02-20252.810.000 kr.22.126 kr./m²
Godthåbsvej 53
9230 Svenstrup J		153 m²2,0 km21-10-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
Offerlunden 15A
9230 Svenstrup J		141 m²2,5 km30-04-20252.445.000 kr.17.340 kr./m²
Bopladsen 62A
9230 Svenstrup J		139 m²2,5 km09-07-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Bopladsen 62F
9230 Svenstrup J		137 m²2,5 km23-09-20241.935.000 kr.14.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden