Menu
For mæglere Log ind
Zincksvej 13
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Zincksvej 13

Villa · 111 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.808 kr/m².2.120.155 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetZincksvej gns: 15.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.947 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²197 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²182 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Zincksvej 11
9230 Svenstrup J		208 m²20 m02-11-20233.200.000 kr.15.385 kr./m²
Tostrupvej 19D
9230 Svenstrup J		116 m²552 m29-09-20251.425.000 kr.12.284 kr./m²
Drejerensvej 2B
9230 Svenstrup J		120 m²465 m27-09-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Midgården 14A
9230 Svenstrup J		108 m²920 m27-03-20242.446.558 kr.22.653 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²367 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Ridemandsmøllevej 35
9230 Svenstrup J		99 m²439 m09-01-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Solskrænten 11
9230 Svenstrup J		100 m²572 m29-07-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²
Digesvalevej 22
9230 Svenstrup J		122 m²627 m27-08-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden