Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Nørremarksvej 55

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.485 kr/m².1.551.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarksvej gns: 8.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.232.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,99 pct. siden apr. 2025
285k644k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.232.169 kr.Markedet · 1992330.144 kr.Markedet · 1993474.240 kr.Markedet · 1994284.772 kr.Markedet · 1995581.058 kr.Markedet · 1996449.616 kr.Markedet · 1997520.866 kr.Markedet · 1998759.810 kr.Markedet · 1999442.206 kr.Markedet · 2000625.176 kr.Markedet · 2001730.170 kr.Markedet · 2002814.302 kr.Markedet · 2003551.988 kr.Markedet · 2004610.242 kr.Markedet · 2005717.060 kr.Markedet · 2006744.876 kr.Markedet · 2007701.556 kr.Markedet · 2008810.426 kr.Markedet · 2009575.472 kr.Markedet · 2010743.508 kr.Markedet · 20111.039.908 kr.Markedet · 2012990.546 kr.Markedet · 2013758.784 kr.Markedet · 2014896.268 kr.Markedet · 2015731.538 kr.Markedet · 2016794.238 kr.Markedet · 20171.126.092 kr.Markedet · 2018936.966 kr.Markedet · 2019832.200 kr.Markedet · 20201.283.184 kr.Markedet · 20211.395.246 kr.Markedet · 20221.311.000 kr.Markedet · 20231.473.108 kr.Markedet · 20241.533.870 kr.Markedet · 20251.451.448 kr.Markedet · 20261.720.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 61
6760 Ribe		136 m²281 m10-08-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Nørremarksvej 63
6760 Ribe		141 m²305 m07-05-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Nørremarksvej 57
6760 Ribe		152 m²233 m17-12-20241.235.000 kr.8.125 kr./m²
Svalevænget 11
6760 Ribe		116 m²271 m26-11-20251.575.000 kr.13.578 kr./m²
Porten Toft 3
6760 Ribe		115 m²508 m23-05-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²
Porten Toft 7
6760 Ribe		115 m²547 m03-07-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Løvsangervænget 17
6760 Ribe		111 m²521 m12-03-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Vibevænget 14
6760 Ribe		124 m²133 m04-04-20241.815.000 kr.14.637 kr./m²
Mejsevænget 2
6760 Ribe		127 m²123 m18-09-20241.550.000 kr.12.205 kr./m²
Svalevænget 15
6760 Ribe		129 m²261 m16-02-20241.790.000 kr.13.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden