Svalevænget 11, 6760 Ribe — Villa · 116 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.237 kr/m².1.714.775 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.552.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 15 6760 Ribe	129 m²	40 m	16-02-2024	1.790.000 kr.	13.876 kr./m²
Svalevænget 16 6760 Ribe	155 m²	58 m	20-05-2024	2.175.000 kr.	14.032 kr./m²
Svalevænget 7 6760 Ribe	229 m²	44 m	09-10-2025	1.752.752 kr.	7.654 kr./m²
Porten Toft 3 6760 Ribe	115 m²	298 m	23-05-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Nørremarksvej 55 6760 Ribe	114 m²	271 m	06-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Porten Toft 7 6760 Ribe	115 m²	348 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Løvsangervænget 17 6760 Ribe	111 m²	256 m	12-03-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Vibevænget 14 6760 Ribe	124 m²	150 m	04-04-2024	1.815.000 kr.	14.637 kr./m²
Mejsevænget 2 6760 Ribe	127 m²	229 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Syrenparken 30 6760 Ribe	122 m²	696 m	23-09-2025	1.365.000 kr.	11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu