Bøllingsvej 24

Villa · 165 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.868 kr/m².3.409.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøllingsvej gns: 29.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+48,80 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.533.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,70 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.533.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllingsvej 4 4100 Ringsted	172 m²	240 m	20-11-2024	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²
Bøllingsvej 26 4100 Ringsted	108 m²	19 m	04-01-2026	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Teglovnsvej 8 4100 Ringsted	158 m²	60 m	01-03-2026	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Teglovnsvej 12 4100 Ringsted	155 m²	92 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	23.581 kr./m²
Sct Bendtsgade 5 4100 Ringsted	169 m²	390 m	25-03-2025	3.085.000 kr.	18.254 kr./m²
Sct Knudsgade 7 4100 Ringsted	171 m²	295 m	18-02-2024	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Schandorphsvej 25 4100 Ringsted	169 m²	399 m	13-08-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Teglovnsvej 10 4100 Ringsted	153 m²	78 m	28-01-2025	4.575.000 kr.	29.902 kr./m²
Hagelbjergvej 24 4100 Ringsted	162 m²	685 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Hagelbjergvej 16 4100 Ringsted	168 m²	730 m	27-12-2023	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu