Teglovnsvej 8

Villa · 158 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 158 m², opført i 1918. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.824 kr/m².4.283.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglovnsvej gns: 25.731 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+31,20 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.611.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,40 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.611.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.900.000 kr.
1978okt.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglovnsvej 12 4100 Ringsted	155 m²	33 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	23.581 kr./m²
Teglovnsvej 10 4100 Ringsted	153 m²	19 m	28-01-2025	4.575.000 kr.	29.902 kr./m²
Teglovnsvej 17 4100 Ringsted	126 m²	80 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Teglovnsvej 16 4100 Ringsted	200 m²	53 m	27-12-2023	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Teglovnsvej 21 4100 Ringsted	209 m²	105 m	29-03-2026	6.800.000 kr.	32.536 kr./m²
Teglovnsvej 40 4100 Ringsted	239 m²	272 m	22-06-2025	6.400.000 kr.	26.778 kr./m²
Bøllingsvej 24 4100 Ringsted	165 m²	60 m	19-12-2024	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Anlægsvej 42 4100 Ringsted	162 m²	703 m	29-03-2026	4.355.000 kr.	26.883 kr./m²
Hagelbjergvej 24 4100 Ringsted	162 m²	744 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Schandorphsvej 25 4100 Ringsted	169 m²	395 m	13-08-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu