Teglovnsvej 12

Villa · 155 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.681 kr/m².4.492.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglovnsvej gns: 25.731 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+31,20 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.729.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,05 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.655.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglovnsvej 10 4100 Ringsted	153 m²	15 m	28-01-2025	4.575.000 kr.	29.902 kr./m²
Teglovnsvej 8 4100 Ringsted	158 m²	33 m	01-03-2026	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Teglovnsvej 17 4100 Ringsted	126 m²	53 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Teglovnsvej 16 4100 Ringsted	200 m²	20 m	27-12-2023	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Teglovnsvej 21 4100 Ringsted	209 m²	75 m	29-03-2026	6.800.000 kr.	32.536 kr./m²
Teglovnsvej 40 4100 Ringsted	239 m²	238 m	22-06-2025	6.400.000 kr.	26.778 kr./m²
Bøllingsvej 24 4100 Ringsted	165 m²	92 m	19-12-2024	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Pileborggade 4 4100 Ringsted	148 m²	461 m	28-11-2025	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Provstegården 11 4100 Ringsted	152 m²	741 m	21-09-2025	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Søndergade 4 4100 Ringsted	152 m²	786 m	30-11-2024	4.298.000 kr.	28.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu