Prisvurdering · 4100 Ringsted

Græsgangen 83, Benløse

Rækkehus · 106 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 208 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.714 kr/m² × 106 m².2.195.684 kr.
2Vores vurdering2.813.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,56 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.813.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2021majEjerskifte
2019jun.Ejerskifte
2017nov.Ejerskifte
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsgangen 81, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	9 m	10-01-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Græsgangen 32, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	34 m	27-04-2024	2.480.000 kr.	23.396 kr./m²
Græsgangen 97, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	60 m	09-07-2024	2.595.000 kr.	24.481 kr./m²
Græsgangen 99, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	66 m	25-07-2024	2.575.000 kr.	24.292 kr./m²
Græsgangen 59, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	74 m	04-12-2024	2.825.000 kr.	26.651 kr./m²
Græsgangen 4, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	105 m	22-01-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Græsgangen 45, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	117 m	27-05-2025	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Græsgangen 35, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	154 m	26-02-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Græsgangen 11, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	193 m	20-09-2024	2.995.000 kr.	28.255 kr./m²
Græsgangen 38, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	34 m	03-11-2023	1.965.000 kr.	23.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu