Menu
For mæglere Log ind
Nørremarksvej 57
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Nørremarksvej 57

Villa · 152 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.549 kr/m².1.833.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarksvej gns: 8.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.476.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,56 pct. siden feb. 2025
380k858k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.235.000 kr.I dag · vores estimat1.476.512 kr.Markedet · 1992440.192 kr.Markedet · 1993632.320 kr.Markedet · 1994379.696 kr.Markedet · 1995774.744 kr.Markedet · 1996599.488 kr.Markedet · 1997694.488 kr.Markedet · 19981.013.080 kr.Markedet · 1999589.608 kr.Markedet · 2000833.568 kr.Markedet · 2001973.560 kr.Markedet · 20021.085.736 kr.Markedet · 2003735.984 kr.Markedet · 2004813.656 kr.Markedet · 2005956.080 kr.Markedet · 2006993.168 kr.Markedet · 2007935.408 kr.Markedet · 20081.080.568 kr.Markedet · 2009767.296 kr.Markedet · 2010991.344 kr.Markedet · 20111.386.544 kr.Markedet · 20121.320.728 kr.Markedet · 20131.011.712 kr.Markedet · 20141.195.024 kr.Markedet · 2015975.384 kr.Markedet · 20161.058.984 kr.Markedet · 20171.501.456 kr.Markedet · 20181.249.288 kr.Markedet · 20191.109.600 kr.Markedet · 20201.710.912 kr.Markedet · 20211.860.328 kr.Markedet · 20221.748.000 kr.Markedet · 20231.964.144 kr.Markedet · 20242.045.160 kr.Markedet · 20251.935.264 kr.Markedet · 20262.294.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.476.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 63
6760 Ribe		141 m²72 m07-05-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Nørremarksvej 61
6760 Ribe		136 m²49 m10-08-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Nørremarksvej 55
6760 Ribe		114 m²233 m06-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Svalevænget 16
6760 Ribe		155 m²75 m20-05-20242.175.000 kr.14.032 kr./m²
Vibevænget 2
6760 Ribe		154 m²244 m18-01-20261.848.000 kr.12.000 kr./m²
Fasanvej 64
6760 Ribe		158 m²44 m18-02-20252.298.000 kr.14.544 kr./m²
Falkevej 3
6760 Ribe		152 m²375 m29-05-20242.745.000 kr.18.059 kr./m²
Falkevej 22
6760 Ribe		148 m²244 m01-09-20241.700.000 kr.11.486 kr./m²
Ørnevænget 5
6760 Ribe		149 m²312 m26-01-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²
Tornskadevænget 7
6760 Ribe		149 m²362 m10-04-20241.998.000 kr.13.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden