Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Solsortevej 1

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1990. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
919 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.122 kr/m².1.080.721 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.134.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,01 pct. siden feb. 2026
148k623k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.335.000 kr.I dag · vores estimat1.134.559 kr.Markedet · 1992247.080 kr.Markedet · 1993280.080 kr.Markedet · 1994377.640 kr.Markedet · 1995520.320 kr.Markedet · 1996338.160 kr.Markedet · 1997494.160 kr.Markedet · 1998541.800 kr.Markedet · 1999347.880 kr.Markedet · 2000539.520 kr.Markedet · 2001491.640 kr.Markedet · 2002583.560 kr.Markedet · 2003553.560 kr.Markedet · 2004609.720 kr.Markedet · 2005503.760 kr.Markedet · 2006583.920 kr.Markedet · 2007904.560 kr.Markedet · 20081.029.960 kr.Markedet · 2009916.320 kr.Markedet · 2010607.200 kr.Markedet · 2011373.680 kr.Markedet · 2012730.440 kr.Markedet · 2013728.520 kr.Markedet · 2014564.240 kr.Markedet · 2015629.400 kr.Markedet · 2016549.960 kr.Markedet · 2017399.120 kr.Markedet · 2018416.760 kr.Markedet · 2019753.720 kr.Markedet · 2020841.320 kr.Markedet · 20211.032.840 kr.Markedet · 2022967.800 kr.Markedet · 20231.391.160 kr.Markedet · 20241.431.840 kr.Markedet · 20251.159.920 kr.Markedet · 2026681.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 7
9575 Terndrup		116 m²145 m27-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Bælumvej 17
9575 Terndrup		126 m²319 m04-12-2023950.000 kr.7.540 kr./m²
Spurvevej 10
9575 Terndrup		112 m²198 m04-02-20241.400.654 kr.12.506 kr./m²
Pilevej 56
9575 Terndrup		111 m²211 m22-05-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Højmarken 12
9575 Terndrup		121 m²910 m15-09-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Aavangen 8
9575 Terndrup		128 m²445 m19-09-2024980.000 kr.7.656 kr./m²
Pilevej 36
9575 Terndrup		131 m²298 m04-02-20241.240.903 kr.9.473 kr./m²
Pilevej 44
9575 Terndrup		108 m²247 m13-08-2026765.000 kr.7.083 kr./m²
Elvej 3
9575 Terndrup		106 m²425 m04-02-20241.400.654 kr.13.214 kr./m²
Spurvevej 9
9575 Terndrup		138 m²184 m14-04-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden