Hedevej 15, 9575 Terndrup — Villa · 125 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.677 kr/m².1.103.280 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedevej gns: 8.587 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.111.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,18 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2007Ombygning
2006sep.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 32 9575 Terndrup	141 m²	218 m	08-04-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Hedevej 5 9575 Terndrup	104 m²	107 m	04-02-2024	1.240.903 kr.	11.932 kr./m²
Hedevej 16 9575 Terndrup	188 m²	27 m	03-10-2024	816.000 kr.	4.340 kr./m²
Bælumvej 17 9575 Terndrup	126 m²	296 m	04-12-2023	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Aavangen 8 9575 Terndrup	128 m²	334 m	19-09-2024	980.000 kr.	7.656 kr./m²
Pilevej 36 9575 Terndrup	131 m²	316 m	04-02-2024	1.240.903 kr.	9.473 kr./m²
Solsortevej 1 9575 Terndrup	120 m²	414 m	19-12-2025	1.335.000 kr.	11.125 kr./m²
Vibevej 7 9575 Terndrup	116 m²	277 m	27-11-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²
Højmarken 12 9575 Terndrup	121 m²	603 m	15-09-2025	925.000 kr.	7.645 kr./m²
Elmelunden 10 9575 Terndrup	139 m²	140 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu