Pilevej 56, 9575 Terndrup — Villa · 111 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.355 kr/m².1.252.811 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 7.692 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-17,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering932.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 44 9575 Terndrup	108 m²	37 m	13-08-2026	765.000 kr.	7.083 kr./m²
Pilevej 36 9575 Terndrup	131 m²	88 m	04-02-2024	1.240.903 kr.	9.473 kr./m²
Pilevej 46 9575 Terndrup	163 m²	54 m	08-09-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Spurvevej 10 9575 Terndrup	112 m²	372 m	04-02-2024	1.400.654 kr.	12.506 kr./m²
Vibevej 7 9575 Terndrup	116 m²	115 m	27-11-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²
Elvej 3 9575 Terndrup	106 m²	389 m	04-02-2024	1.400.654 kr.	13.214 kr./m²
Solsortevej 1 9575 Terndrup	120 m²	211 m	19-12-2025	1.335.000 kr.	11.125 kr./m²
Hedevej 5 9575 Terndrup	104 m²	377 m	04-02-2024	1.240.903 kr.	11.932 kr./m²
Højmarken 12 9575 Terndrup	121 m²	708 m	15-09-2025	925.000 kr.	7.645 kr./m²
Bælumvej 17 9575 Terndrup	126 m²	390 m	04-12-2023	950.000 kr.	7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu