Teglovnsvej 17

Villa · 126 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.780 kr/m².4.018.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglovnsvej gns: 25.731 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+31,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.042.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,68 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.042.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2014okt.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglovnsvej 10 4100 Ringsted	153 m²	64 m	28-01-2025	4.575.000 kr.	29.902 kr./m²
Teglovnsvej 12 4100 Ringsted	155 m²	53 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	23.581 kr./m²
Teglovnsvej 8 4100 Ringsted	158 m²	80 m	01-03-2026	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Teglovnsvej 16 4100 Ringsted	200 m²	38 m	27-12-2023	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Teglovnsvej 21 4100 Ringsted	209 m²	27 m	29-03-2026	6.800.000 kr.	32.536 kr./m²
Teglovnsvej 40 4100 Ringsted	239 m²	202 m	22-06-2025	6.400.000 kr.	26.778 kr./m²
Nørregade 60 4100 Ringsted	125 m²	277 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²
Amtstue Alle 17 4100 Ringsted	126 m²	436 m	14-02-2024	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Ærtekildevej 30 4100 Ringsted	129 m²	398 m	18-08-2026	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29 4100 Ringsted	130 m²	400 m	04-05-2026	3.105.000 kr.	23.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu