Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nørregade 60

Villa · 125 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.158 kr/m².2.561.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 17.014 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.795.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,45 pct. siden aug. 2025
517k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat2.795.201 kr.Markedet · 1992638.000 kr.Markedet · 1993581.000 kr.Markedet · 1994653.875 kr.Markedet · 1995591.875 kr.Markedet · 1996554.375 kr.Markedet · 1997726.000 kr.Markedet · 1998966.000 kr.Markedet · 19991.071.375 kr.Markedet · 2000892.750 kr.Markedet · 20011.153.000 kr.Markedet · 20021.011.625 kr.Markedet · 20031.162.750 kr.Markedet · 20041.283.000 kr.Markedet · 20051.410.250 kr.Markedet · 20061.593.000 kr.Markedet · 20071.788.625 kr.Markedet · 20081.655.125 kr.Markedet · 20091.597.250 kr.Markedet · 20101.373.125 kr.Markedet · 20111.520.250 kr.Markedet · 20121.388.875 kr.Markedet · 20131.287.875 kr.Markedet · 20141.645.000 kr.Markedet · 20151.587.625 kr.Markedet · 20161.307.750 kr.Markedet · 20171.574.625 kr.Markedet · 20181.778.500 kr.Markedet · 20191.614.625 kr.Markedet · 20201.810.500 kr.Markedet · 20212.104.375 kr.Markedet · 20222.274.125 kr.Markedet · 20232.050.250 kr.Markedet · 20242.136.250 kr.Markedet · 20252.378.250 kr.Markedet · 20262.285.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.795.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 68
4100 Ringsted		136 m²60 m18-04-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Nørregade 82
4100 Ringsted		108 m²164 m11-06-20252.052.000 kr.19.000 kr./m²
Nørregade 150
4100 Ringsted		78 m²424 m19-01-20251.500.000 kr.19.231 kr./m²
Teglovnsvej 17
4100 Ringsted		126 m²277 m19-11-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Amtstue Alle 17
4100 Ringsted		126 m²421 m14-02-20243.350.000 kr.26.587 kr./m²
Ærtekildevej 30
4100 Ringsted		129 m²295 m18-08-20262.450.000 kr.18.992 kr./m²
Ærtekildevej 28
4100 Ringsted		120 m²283 m14-10-20252.950.000 kr.24.583 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29
4100 Ringsted		130 m²286 m04-05-20263.105.000 kr.23.885 kr./m²
Kaserne Parkvej 9
4100 Ringsted		132 m²202 m29-04-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse
4100 Ringsted		125 m²773 m11-02-20242.010.000 kr.16.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden