Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Teglovnsvej 21

Villa · 209 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.798 kr/m².4.053.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglovnsvej gns: 25.731 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Få renoverings-signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.435.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,77 pct. siden sep. 2020
865k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20203.675.000 kr.31. dec. 20203.675.000 kr.30. jun. 20266.800.000 kr.I dag · vores estimat4.435.816 kr.Markedet · 19921.066.736 kr.Markedet · 1993971.432 kr.Markedet · 19941.093.279 kr.Markedet · 1995989.615 kr.Markedet · 1996926.915 kr.Markedet · 19971.213.872 kr.Markedet · 19981.615.152 kr.Markedet · 19991.791.339 kr.Markedet · 20001.492.678 kr.Markedet · 20011.927.816 kr.Markedet · 20021.691.437 kr.Markedet · 20031.944.118 kr.Markedet · 20042.145.176 kr.Markedet · 20052.357.938 kr.Markedet · 20062.663.496 kr.Markedet · 20072.990.581 kr.Markedet · 20082.767.369 kr.Markedet · 20092.670.602 kr.Markedet · 20102.295.865 kr.Markedet · 20112.541.858 kr.Markedet · 20122.322.199 kr.Markedet · 20132.153.327 kr.Markedet · 20142.750.440 kr.Markedet · 20152.654.509 kr.Markedet · 20162.186.558 kr.Markedet · 20172.632.773 kr.Markedet · 20182.973.652 kr.Markedet · 20192.699.653 kr.Markedet · 20203.027.156 kr.Markedet · 20213.518.515 kr.Markedet · 20223.802.337 kr.Markedet · 20233.428.018 kr.Markedet · 20243.571.810 kr.Markedet · 20253.976.434 kr.Markedet · 20263.820.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2020 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.435.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.800.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.675.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglovnsvej 16
4100 Ringsted		200 m²56 m27-12-20232.250.000 kr.11.250 kr./m²
Teglovnsvej 40
4100 Ringsted		239 m²176 m22-06-20256.400.000 kr.26.778 kr./m²
Teglovnsvej 8
4100 Ringsted		158 m²105 m01-03-20263.900.000 kr.24.684 kr./m²
Teglovnsvej 12
4100 Ringsted		155 m²75 m27-06-20243.655.000 kr.23.581 kr./m²
Teglovnsvej 10
4100 Ringsted		153 m²88 m28-01-20254.575.000 kr.29.902 kr./m²
Teglovnsvej 17
4100 Ringsted		126 m²27 m19-11-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Skolegade 16
4100 Ringsted		198 m²93 m14-01-20265.350.000 kr.27.020 kr./m²
Skolegade 10
4100 Ringsted		195 m²92 m16-04-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Skolegade 20
4100 Ringsted		193 m²103 m05-05-20254.800.000 kr.24.870 kr./m²
Rørsangervej 3
4100 Ringsted		209 m²1,1 km13-01-20242.900.000 kr.13.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden