Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Absalonsgade 14A

Villa · 100 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.798 kr/m².2.861.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.208.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1978majEjerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 19
4180 Sorø		192 m²144 m28-09-20255.695.000 kr.29.661 kr./m²
Rolighed 24B
4180 Sorø		94 m²122 m07-01-20253.500.000 kr.37.234 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 3
4180 Sorø		99 m²703 m05-11-20233.295.000 kr.33.283 kr./m²
Vibevej 4
4180 Sorø		100 m²841 m21-05-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Molbechs Alle 23
4180 Sorø		104 m²601 m13-11-20243.470.000 kr.33.365 kr./m²
Acasievej 7
4180 Sorø		102 m²1,0 km25-11-20242.335.000 kr.22.892 kr./m²
Fredensvej 6
4180 Sorø		103 m²1,0 km22-01-20241.780.000 kr.17.282 kr./m²
Nattergalevej 6
4180 Sorø		99 m²1,2 km10-06-20252.395.000 kr.24.192 kr./m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²837 m22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Valdemarsvej 7
4180 Sorø		100 m²1,5 km29-01-20262.295.000 kr.22.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden