Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Søndergade 1

Villa · 130 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 2017. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.225 kr/m².3.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 21.560 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.009.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,81 pct. siden nov. 2024
411k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20243.900.000 kr.I dag · vores estimat4.009.768 kr.Markedet · 1992690.300 kr.Markedet · 1993745.940 kr.Markedet · 1994793.130 kr.Markedet · 1995802.100 kr.Markedet · 1996928.330 kr.Markedet · 19971.042.470 kr.Markedet · 19981.115.270 kr.Markedet · 19991.310.920 kr.Markedet · 20001.211.990 kr.Markedet · 20011.470.950 kr.Markedet · 20021.541.150 kr.Markedet · 20031.389.570 kr.Markedet · 20041.648.920 kr.Markedet · 20053.178.110 kr.Markedet · 20062.471.040 kr.Markedet · 20072.056.470 kr.Markedet · 20082.417.480 kr.Markedet · 20092.048.800 kr.Markedet · 20101.657.760 kr.Markedet · 20112.351.050 kr.Markedet · 20121.712.620 kr.Markedet · 20131.291.810 kr.Markedet · 20141.853.800 kr.Markedet · 20151.957.800 kr.Markedet · 20161.850.680 kr.Markedet · 20172.470.000 kr.Markedet · 20182.489.630 kr.Markedet · 20192.397.590 kr.Markedet · 20202.580.890 kr.Markedet · 20213.157.180 kr.Markedet · 20223.440.450 kr.Markedet · 20232.907.320 kr.Markedet · 20243.647.410 kr.Markedet · 20253.620.240 kr.Markedet · 20263.860.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2024 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.009.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²72 m27-04-20264.450.000 kr.33.969 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²72 m30-06-20242.900.000 kr.22.137 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²72 m06-06-20242.900.000 kr.22.137 kr./m²
Østerbakken 63
4030 Tune		130 m²305 m12-06-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Røglestien 13
4030 Tune		132 m²304 m02-11-20254.150.000 kr.31.439 kr./m²
Odinsvej 11
4030 Tune		132 m²381 m14-10-20254.170.000 kr.31.591 kr./m²
Nørregade 39B
4030 Tune		132 m²456 m23-07-20244.300.000 kr.32.576 kr./m²
Odinsvej 32
4030 Tune		127 m²475 m06-01-20254.700.000 kr.37.008 kr./m²
Vestergade 8
4030 Tune		123 m²247 m28-08-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Bøgevej 11
4030 Tune		130 m²687 m24-03-20254.550.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden