Menu
For mæglere Log ind
Egevej 32
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Egevej 32

Villa · 214 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
996 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.792 kr/m².4.722.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 26.523 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering5.131.866 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.895.000 kr / Estimat: 4.806.622 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,19 pct. siden dec. 2018
677k2,2M3,8M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20183.350.000 kr.I dag · vores estimat5.131.866 kr.Markedet · 19921.136.340 kr.Markedet · 19931.227.932 kr.Markedet · 19941.305.614 kr.Markedet · 19951.320.380 kr.Markedet · 19961.528.174 kr.Markedet · 19971.716.066 kr.Markedet · 19981.835.906 kr.Markedet · 19992.157.976 kr.Markedet · 20001.995.122 kr.Markedet · 20012.421.410 kr.Markedet · 20022.536.970 kr.Markedet · 20032.287.446 kr.Markedet · 20042.714.376 kr.Markedet · 20055.231.658 kr.Markedet · 20064.067.712 kr.Markedet · 20073.385.266 kr.Markedet · 20083.979.544 kr.Markedet · 20093.372.640 kr.Markedet · 20102.728.928 kr.Markedet · 20113.870.190 kr.Markedet · 20122.819.236 kr.Markedet · 20132.126.518 kr.Markedet · 20143.051.640 kr.Markedet · 20153.222.840 kr.Markedet · 20163.046.504 kr.Markedet · 20174.066.000 kr.Markedet · 20184.098.314 kr.Markedet · 20193.946.802 kr.Markedet · 20204.248.542 kr.Markedet · 20215.197.204 kr.Markedet · 20225.663.510 kr.Markedet · 20234.785.896 kr.Markedet · 20246.004.198 kr.Markedet · 20255.959.472 kr.Markedet · 20266.354.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.131.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 12
4030 Tune		191 m²204 m27-11-20234.995.000 kr.26.152 kr./m²
Egevej 6
4030 Tune		132 m²266 m12-12-20243.550.000 kr.26.894 kr./m²
Egevej 14
4030 Tune		129 m²187 m24-07-20264.125.000 kr.31.977 kr./m²
Egevej 10
4030 Tune		121 m²226 m10-11-20253.750.000 kr.30.992 kr./m²
Almuevej 51
4030 Tune		220 m²512 m09-03-20266.750.000 kr.30.682 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²608 m09-11-20254.895.000 kr.22.250 kr./m²
Lindevej 18
4030 Tune		186 m²164 m03-07-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Lyrestien 15
4030 Tune		191 m²363 m12-08-20254.900.000 kr.25.654 kr./m²
Lyrestien 24
4030 Tune		190 m²374 m18-05-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Tinggårdshegnet 24
4030 Tune		205 m²1,1 km09-05-20255.705.000 kr.27.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden