Skæppestien 23

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.781 kr/m².4.067.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæppestien gns: 28.782 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.142 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.145.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,18 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.145.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2003majEjerskifte
1994apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæppestien 1 4030 Tune	121 m²	134 m	14-04-2024	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Skæppestien 29 4030 Tune	158 m²	64 m	12-12-2024	4.750.000 kr.	30.063 kr./m²
Skæppestien 35 4030 Tune	159 m²	83 m	17-06-2025	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Plejlstien 1 4030 Tune	132 m²	152 m	28-09-2024	3.225.000 kr.	24.432 kr./m²
Østerbakken 63 4030 Tune	130 m²	213 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Humlestien 14 4030 Tune	136 m²	100 m	16-10-2025	3.895.000 kr.	28.640 kr./m²
Røglestien 13 4030 Tune	132 m²	353 m	31-08-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Røglestien 13 4030 Tune	132 m²	353 m	02-11-2025	4.150.000 kr.	31.439 kr./m²
Østergade 7 4030 Tune	131 m²	423 m	31-05-2026	4.450.000 kr.	33.969 kr./m²
Østergade 7 4030 Tune	131 m²	423 m	27-04-2026	4.450.000 kr.	33.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu