Menu
For mæglere Log ind
Nordgårdsvej 47
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Nordgårdsvej 47

Rækkehus · 130 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 303 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.578 kr/m².3.388.223 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordgårdsvej gns: 25.569 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.510 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.690.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgårdsvej 45
4030 Tune		130 m²10 m18-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Nordgårdsvej 39
4030 Tune		130 m²34 m05-03-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Nordgårdsvej 37
4030 Tune		130 m²42 m31-08-20263.861.617 kr.29.705 kr./m²
Nordgårdsvej 37
4030 Tune		130 m²42 m28-07-20263.861.617 kr.29.705 kr./m²
Nordgårdsvej 55
4030 Tune		130 m²56 m18-02-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²
Nordgårdsvej 65
4030 Tune		130 m²90 m22-04-20253.324.000 kr.25.569 kr./m²
Nordgårdsvej 15
4030 Tune		126 m²46 m23-01-20253.285.000 kr.26.071 kr./m²
Nordgårdsvej 17
4030 Tune		126 m²47 m01-05-20243.095.000 kr.24.563 kr./m²
Nordgårdsvej 3
4030 Tune		114 m²86 m12-08-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Løvkærparken 69
4030 Tune		130 m²91 m23-06-20263.905.000 kr.30.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden