Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Linåvænget 28

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.176 kr/m².1.549.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinåvænget gns: 9.384 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.420 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.298.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,19 pct. siden dec. 2016
239k646k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.100.000 kr.14. okt. 20241.200.000 kr.21. okt. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.298.323 kr.Markedet · 1992239.360 kr.Markedet · 1993580.176 kr.Markedet · 1994484.568 kr.Markedet · 1995445.400 kr.Markedet · 1996495.720 kr.Markedet · 1997657.288 kr.Markedet · 1998844.560 kr.Markedet · 1999585.480 kr.Markedet · 2000678.640 kr.Markedet · 2001437.240 kr.Markedet · 2002839.528 kr.Markedet · 2003759.016 kr.Markedet · 2004938.944 kr.Markedet · 2005894.880 kr.Markedet · 20061.195.712 kr.Markedet · 20071.587.664 kr.Markedet · 20081.440.104 kr.Markedet · 20091.396.448 kr.Markedet · 2010939.760 kr.Markedet · 20111.537.072 kr.Markedet · 20121.283.568 kr.Markedet · 20131.551.760 kr.Markedet · 2014680.000 kr.Markedet · 20151.025.032 kr.Markedet · 20161.010.344 kr.Markedet · 20171.387.336 kr.Markedet · 20181.287.104 kr.Markedet · 20191.454.928 kr.Markedet · 20201.169.872 kr.Markedet · 20211.534.080 kr.Markedet · 20221.579.096 kr.Markedet · 20231.468.528 kr.Markedet · 2024981.104 kr.Markedet · 20251.799.824 kr.Markedet · 20261.235.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
21. okt. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linåvænget 13
7451 Sunds		138 m²141 m13-01-20241.295.000 kr.9.384 kr./m²
Linåvænget 74
7451 Sunds		124 m²139 m11-09-20261.320.000 kr.10.645 kr./m²
Linåvænget 42
7451 Sunds		152 m²102 m16-11-20231.275.000 kr.8.388 kr./m²
Linåparken 17
7451 Sunds		135 m²48 m17-07-20251.570.000 kr.11.630 kr./m²
Linåparken 19
7451 Sunds		143 m²71 m01-10-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Rønne Alle 152
7451 Sunds		140 m²356 m31-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²899 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²884 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Linåtoften 33
7451 Sunds		147 m²421 m03-04-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²705 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden