Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Teglgårdvej 46

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.099 kr/m².1.292.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdvej gns: 9.855 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.486.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,44 pct. siden feb. 2025
225k608k991k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2025975.000 kr.I dag · vores estimat1.486.288 kr.Markedet · 1992225.280 kr.Markedet · 1993546.048 kr.Markedet · 1994456.064 kr.Markedet · 1995419.200 kr.Markedet · 1996466.560 kr.Markedet · 1997618.624 kr.Markedet · 1998794.880 kr.Markedet · 1999551.040 kr.Markedet · 2000638.720 kr.Markedet · 2001411.520 kr.Markedet · 2002790.144 kr.Markedet · 2003714.368 kr.Markedet · 2004883.712 kr.Markedet · 2005842.240 kr.Markedet · 20061.125.376 kr.Markedet · 20071.494.272 kr.Markedet · 20081.355.392 kr.Markedet · 20091.314.304 kr.Markedet · 2010884.480 kr.Markedet · 20111.446.656 kr.Markedet · 20121.208.064 kr.Markedet · 20131.460.480 kr.Markedet · 2014640.000 kr.Markedet · 2015964.736 kr.Markedet · 2016950.912 kr.Markedet · 20171.305.728 kr.Markedet · 20181.211.392 kr.Markedet · 20191.369.344 kr.Markedet · 20201.101.056 kr.Markedet · 20211.443.840 kr.Markedet · 20221.486.208 kr.Markedet · 20231.382.144 kr.Markedet · 2024923.392 kr.Markedet · 20251.693.952 kr.Markedet · 20261.162.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²139 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Teglgårdvej 55
7451 Sunds		149 m²61 m09-03-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Teglgårdvej 57
7451 Sunds		150 m²55 m16-05-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²331 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²369 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²293 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Teglgårdvej 28
7451 Sunds		93 m²246 m02-06-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²
Teglgårdvej 27
7451 Sunds		92 m²349 m16-01-20251.217.500 kr.13.234 kr./m²
Teglgårdvej 12
7451 Sunds		71 m²474 m15-05-2025570.000 kr.8.028 kr./m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²87 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden