Toppen 3

Fritidshus · 45 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.207 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.652 kr/m².1.289.862 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.275.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2020Ombygning
2019aug.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 6 4400 Kalundborg	48 m²	186 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Floravej 4 4400 Kalundborg	41 m²	180 m	19-10-2023	1.385.000 kr.	33.780 kr./m²
Diget 4 4400 Kalundborg	50 m²	207 m	03-04-2026	2.128.625 kr.	42.572 kr./m²
Myntevej 3 4400 Kalundborg	50 m²	211 m	03-03-2024	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Troldhøjen 4 4400 Kalundborg	46 m²	1,2 km	18-03-2024	1.050.000 kr.	22.826 kr./m²
Myntevej 1 4400 Kalundborg	52 m²	242 m	17-11-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Vollerup Vang 6 4400 Kalundborg	42 m²	1,1 km	26-09-2024	1.495.000 kr.	35.595 kr./m²
Fyrrevænget 42 4400 Kalundborg	47 m²	1,4 km	09-05-2024	925.000 kr.	19.681 kr./m²
Tjørnevænget 1 4400 Kalundborg	43 m²	1,5 km	02-04-2026	1.100.000 kr.	25.581 kr./m²
Udmarken 63 4400 Kalundborg	50 m²	948 m	23-03-2025	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu