Diget 4

Fritidshus · 50 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.605 kr/m².1.173.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.651.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,40 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2002 · Alm. Salg: 525.000 kr.
9. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
19. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 2.128.625 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.128.625 kr.
2007sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
2002majEjerskifte525.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 3 4400 Kalundborg	50 m²	299 m	03-03-2024	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Myntevej 6 4400 Kalundborg	48 m²	304 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Myntevej 1 4400 Kalundborg	52 m²	314 m	17-11-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Udmarken 63 4400 Kalundborg	50 m²	791 m	23-03-2025	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Toppen 3 4400 Kalundborg	45 m²	207 m	15-09-2024	1.195.000 kr.	26.556 kr./m²
Klintevejen 3 4400 Kalundborg	50 m²	1,2 km	09-10-2024	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Stærevænget 22 4400 Kalundborg	50 m²	1,5 km	28-07-2024	1.055.000 kr.	21.100 kr./m²
Fyrrevænget 46 4400 Kalundborg	48 m²	1,2 km	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Troldhøjen 4 4400 Kalundborg	46 m²	982 m	18-03-2024	1.050.000 kr.	22.826 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 4 4400 Kalundborg	58 m²	368 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu