Myntevej 6

Fritidshus · 48 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.222 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.760 kr/m².1.229.362 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevej gns: 23.900 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.243 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.267.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,33 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 3 4400 Kalundborg	50 m²	42 m	03-03-2024	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Myntevej 1 4400 Kalundborg	52 m²	74 m	17-11-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Diget 4 4400 Kalundborg	50 m²	304 m	03-04-2026	2.128.625 kr.	42.572 kr./m²
Toppen 3 4400 Kalundborg	45 m²	186 m	15-09-2024	1.195.000 kr.	26.556 kr./m²
Floravej 4 4400 Kalundborg	41 m²	116 m	19-10-2023	1.385.000 kr.	33.780 kr./m²
Udmarken 63 4400 Kalundborg	50 m²	1,1 km	23-03-2025	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Fyrrevænget 46 4400 Kalundborg	48 m²	1,5 km	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Troldhøjen 4 4400 Kalundborg	46 m²	1,3 km	18-03-2024	1.050.000 kr.	22.826 kr./m²
Fyrrevænget 42 4400 Kalundborg	47 m²	1,6 km	09-05-2024	925.000 kr.	19.681 kr./m²
Klintevejen 3 4400 Kalundborg	50 m²	1,5 km	09-10-2024	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu