Tjørnevænget 1

Fritidshus · 43 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.344 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2014. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.294 kr/m².928.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering998.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,24 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 670.000 kr.
21. apr. 2021 · Alm. Salg: 857.000 kr.
19. maj 2021 · Alm. Salg: 857.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 998.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
2021majEjerskifte857.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg857.000 kr.
2014Ombygning
2005nov.Ejerskifte670.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 18 4400 Kalundborg	42 m²	101 m	28-05-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Saltbæklund 2 4400 Kalundborg	42 m²	576 m	03-02-2026	745.000 kr.	17.738 kr./m²
Fyrrevænget 42 4400 Kalundborg	47 m²	182 m	09-05-2024	925.000 kr.	19.681 kr./m²
Troldhøjen 4 4400 Kalundborg	46 m²	405 m	18-03-2024	1.050.000 kr.	22.826 kr./m²
Stranddalen 26 4400 Kalundborg	39 m²	296 m	24-08-2025	1.610.000 kr.	41.282 kr./m²
Saltbækvej 153 4400 Kalundborg	40 m²	498 m	06-03-2024	780.000 kr.	19.500 kr./m²
Fyrrevænget 46 4400 Kalundborg	48 m²	193 m	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Svalevænget 17 4400 Kalundborg	37 m²	268 m	02-02-2026	700.000 kr.	18.919 kr./m²
Klintevejen 3 4400 Kalundborg	50 m²	162 m	09-10-2024	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Skovvænget 85 4400 Kalundborg	49 m²	408 m	04-06-2025	725.000 kr.	14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu