Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Grædstrupvej 60, Grædstrup

Landejendom · 214 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 95.750 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
95750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.914 kr/m².5.732.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)95750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.848.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,10 pct. siden okt. 2024
64k12,9M25,6M38,4M51,2M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20243.795.000 kr.I dag · vores estimat5.848.233 kr.Markedet · 19923.136.170 kr.Markedet · 19951.829.272 kr.Markedet · 1996476.792 kr.Markedet · 19973.057.204 kr.Markedet · 19982.645.040 kr.Markedet · 19991.019.068 kr.Markedet · 20002.334.526 kr.Markedet · 20013.082.028 kr.Markedet · 2002563.248 kr.Markedet · 2003785.166 kr.Markedet · 200412.473.204 kr.Markedet · 20051.635.602 kr.Markedet · 20061.505.062 kr.Markedet · 20073.566.738 kr.Markedet · 20082.445.806 kr.Markedet · 20093.051.212 kr.Markedet · 20103.614.888 kr.Markedet · 2011913.138 kr.Markedet · 20123.645.918 kr.Markedet · 2013366.582 kr.Markedet · 20141.957.886 kr.Markedet · 20152.029.362 kr.Markedet · 201622.866.328 kr.Markedet · 20173.936.102 kr.Markedet · 20181.714.782 kr.Markedet · 20192.854.332 kr.Markedet · 20202.238.012 kr.Markedet · 20214.055.942 kr.Markedet · 20222.447.946 kr.Markedet · 202322.010.542 kr.Markedet · 20243.331.980 kr.Markedet · 20253.577.224 kr.Markedet · 202612.620.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.848.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²732 m08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Grædstrupvej 43B, Davding
8740 Brædstrup		118 m²658 m08-01-202611.913.000 kr.100.958 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup
8740 Brædstrup		229 m²1,2 km16-10-20242.250.000 kr.9.825 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov
8740 Brædstrup		201 m²1,7 km19-12-20243.815.000 kr.18.980 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum
8740 Brædstrup		202 m²2,2 km05-06-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²1,5 km08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²2,4 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Hallevej 1, Halle
8740 Brædstrup		186 m²2,3 km09-04-20252.900.000 kr.15.591 kr./m²
Løvetvej 33, Løvet
8740 Brædstrup		175 m²2,2 km10-09-20242.400.000 kr.13.714 kr./m²
Løvetvej 43, Løvet
8740 Brædstrup		187 m²2,8 km23-06-20256.300.000 kr.33.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden