Fuglrisvej 20, Vingum

Landejendom · 202 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 33.506 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 33506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.305 kr/m².4.087.300 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.252.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,90 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.252.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2008Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingumvej 1, Hovedskov 8740 Brædstrup	201 m²	1,2 km	19-12-2024	3.815.000 kr.	18.980 kr./m²
Hallevej 1, Halle 8740 Brædstrup	186 m²	1,6 km	09-04-2025	2.900.000 kr.	15.591 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup 8740 Brædstrup	229 m²	1,4 km	16-10-2024	2.250.000 kr.	9.825 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	2,6 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup 8740 Brædstrup	214 m²	2,2 km	05-08-2024	3.795.000 kr.	17.734 kr./m²
Løvetvej 33, Løvet 8740 Brædstrup	175 m²	2,0 km	10-09-2024	2.400.000 kr.	13.714 kr./m²
Løvetvej 43, Løvet 8740 Brædstrup	187 m²	2,5 km	23-06-2025	6.300.000 kr.	33.690 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	140 m²	684 m	29-01-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting 8740 Brædstrup	187 m²	3,4 km	27-02-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	4,2 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu