Vingumvej 1, Hovedskov

Landejendom · 201 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 171.380 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 171380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.658 kr/m².4.814.600 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)171380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.079.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,15 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.079.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.815.000 kr.
2009Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallevej 1, Halle 8740 Brædstrup	186 m²	613 m	09-04-2025	2.900.000 kr.	15.591 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum 8740 Brædstrup	202 m²	1,2 km	05-06-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup 8740 Brædstrup	229 m²	566 m	16-10-2024	2.250.000 kr.	9.825 kr./m²
Løvetvej 33, Løvet 8740 Brædstrup	175 m²	871 m	10-09-2024	2.400.000 kr.	13.714 kr./m²
Løvetvej 43, Løvet 8740 Brædstrup	187 m²	1,5 km	23-06-2025	6.300.000 kr.	33.690 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup 8740 Brædstrup	214 m²	1,7 km	05-08-2024	3.795.000 kr.	17.734 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	2,4 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup 8740 Brædstrup	171 m²	2,8 km	08-01-2026	9.438.000 kr.	55.193 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	140 m²	1,7 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	4,1 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu