Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Byfogedvænget 1

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.196 kr/m².2.741.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.153.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,93 pct. siden okt. 2024
169k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.565.000 kr.I dag · vores estimat3.153.183 kr.Markedet · 1992648.576 kr.Markedet · 1993724.608 kr.Markedet · 1994743.904 kr.Markedet · 1995764.640 kr.Markedet · 1996916.848 kr.Markedet · 1997169.056 kr.Markedet · 19981.684.656 kr.Markedet · 1999284.544 kr.Markedet · 20001.219.104 kr.Markedet · 20011.155.744 kr.Markedet · 20021.248.048 kr.Markedet · 20031.772.064 kr.Markedet · 20041.440.000 kr.Markedet · 20051.343.520 kr.Markedet · 20061.629.216 kr.Markedet · 20072.676.960 kr.Markedet · 20082.079.360 kr.Markedet · 20091.685.088 kr.Markedet · 20101.742.976 kr.Markedet · 20111.539.504 kr.Markedet · 20121.253.952 kr.Markedet · 20131.243.152 kr.Markedet · 20141.501.632 kr.Markedet · 20151.679.472 kr.Markedet · 2016972.864 kr.Markedet · 20171.389.456 kr.Markedet · 20181.900.800 kr.Markedet · 20192.021.328 kr.Markedet · 20202.032.992 kr.Markedet · 20212.322.864 kr.Markedet · 20222.477.808 kr.Markedet · 20233.096.000 kr.Markedet · 20242.047.104 kr.Markedet · 20252.397.024 kr.Markedet · 20263.150.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
3.153.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøghsvej 5
5300 Kerteminde		147 m²261 m31-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²209 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²
Mølleløkken 137
5300 Kerteminde		142 m²575 m18-06-20252.420.000 kr.17.042 kr./m²
Bøghsvej 11
5300 Kerteminde		135 m²217 m29-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Møllebakken 3
5300 Kerteminde		143 m²682 m31-08-20254.490.000 kr.31.399 kr./m²
Tårup Strandpark 9
5300 Kerteminde		136 m²325 m10-12-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Mølleløkken 109
5300 Kerteminde		147 m²677 m28-03-20263.495.000 kr.23.776 kr./m²
Mølleløkken 113
5300 Kerteminde		140 m²634 m11-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²232 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Mølleløkken 149
5300 Kerteminde		136 m²490 m18-08-20251.965.000 kr.14.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden