Ganløsevej 51

Villa · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1982. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.522 kr/m².5.449.600 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.374.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,68 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.374.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganløsevej 7 3520 Farum	83 m²	347 m	17-06-2025	3.650.000 kr.	43.976 kr./m²
Ganløsevej 41 3520 Farum	199 m²	32 m	24-08-2026	8.995.000 kr.	45.201 kr./m²
Hestetangsvej 67 3520 Farum	126 m²	197 m	20-02-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Anekæret 4 3520 Farum	128 m²	644 m	27-11-2023	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	532 m	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Lærkevangen 12 3520 Farum	130 m²	896 m	07-09-2025	6.160.000 kr.	47.385 kr./m²
Ryttergårdsvej 216 3520 Farum	135 m²	602 m	17-08-2025	4.925.000 kr.	36.481 kr./m²
Lindegårdsvej 14 3520 Farum	120 m²	299 m	28-10-2024	4.780.000 kr.	39.833 kr./m²
Lindegårdsvej 16 3520 Farum	141 m²	270 m	02-06-2025	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Kastanie Alle 16 3520 Farum	144 m²	177 m	13-04-2025	5.611.000 kr.	38.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu