Menu
For mæglere Log ind
Ganløsevej 41
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Ganløsevej 41

Villa · 199 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.711 kr/m².6.447.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1907-bygning · Prisstigning 309% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.314.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden jun. 2006
972k3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20062.350.000 kr.18. mar. 20102.200.000 kr.1. sep. 20268.995.000 kr.I dag · vores estimat8.314.337 kr.Markedet · 19921.412.303 kr.Markedet · 19931.357.976 kr.Markedet · 19941.621.452 kr.Markedet · 19951.546.230 kr.Markedet · 19961.568.518 kr.Markedet · 19972.032.586 kr.Markedet · 19982.341.036 kr.Markedet · 19991.769.508 kr.Markedet · 20002.348.797 kr.Markedet · 20012.586.602 kr.Markedet · 20022.035.571 kr.Markedet · 20033.102.609 kr.Markedet · 20042.622.024 kr.Markedet · 20052.737.842 kr.Markedet · 20064.343.175 kr.Markedet · 20075.568.020 kr.Markedet · 20083.565.682 kr.Markedet · 20094.383.970 kr.Markedet · 20103.366.483 kr.Markedet · 20114.647.247 kr.Markedet · 20122.912.166 kr.Markedet · 20133.844.282 kr.Markedet · 20144.457.600 kr.Markedet · 20154.439.690 kr.Markedet · 20163.898.609 kr.Markedet · 20174.575.010 kr.Markedet · 20185.980.746 kr.Markedet · 20195.396.681 kr.Markedet · 20205.721.051 kr.Markedet · 20216.321.832 kr.Markedet · 20227.720.006 kr.Markedet · 20236.832.864 kr.Markedet · 20247.903.882 kr.Markedet · 20258.383.074 kr.Markedet · 20267.479.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2006 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
18. mar. 2010 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.314.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte8.995.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ganløsevej 51
3520 Farum		130 m²32 m25-07-20244.900.000 kr.37.692 kr./m²
Kastanie Alle 22
3520 Farum		200 m²245 m11-05-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Lindegårdsvej 31
3520 Farum		208 m²51 m11-11-20236.700.000 kr.32.212 kr./m²
Kastanie Alle 5
3520 Farum		186 m²111 m03-09-20247.050.000 kr.37.903 kr./m²
Kastanie Alle 36
3520 Farum		190 m²369 m25-06-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²589 m28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²763 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Kålundsvej 8
3520 Farum		195 m²836 m11-05-20256.800.000 kr.34.872 kr./m²
Akacietorvet 35
3520 Farum		207 m²757 m18-06-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²
Vibevangen 21
3520 Farum		207 m²777 m15-05-20246.575.000 kr.31.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden