Ryttergårdsvej 216

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.978 kr/m².5.141.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 35.648 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.284.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.284.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
1992majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttergårdsvej 98 3520 Farum	161 m²	815 m	06-06-2024	5.605.000 kr.	34.814 kr./m²
Ryttergårdsvej 129 3520 Farum	183 m²	619 m	20-06-2024	5.650.000 kr.	30.874 kr./m²
Ryttergårdsvej 113 3520 Farum	84 m²	757 m	25-03-2024	3.401.000 kr.	40.488 kr./m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	171 m	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Nordtoftevej 57 3520 Farum	137 m²	529 m	26-11-2025	6.575.000 kr.	47.993 kr./m²
Rytterhaven 23 3520 Farum	135 m²	737 m	20-08-2025	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Rytterhaven 22 3520 Farum	135 m²	749 m	10-09-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Dyssevangen 4 3520 Farum	123 m²	51 m	18-10-2023	4.065.000 kr.	33.049 kr./m²
Rytterhaven 15 3520 Farum	135 m²	769 m	23-09-2025	4.125.000 kr.	30.556 kr./m²
Uglekæret 10 3520 Farum	138 m²	603 m	31-03-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu