Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Anekæret 35

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.628 kr/m².5.565.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnekæret gns: 34.070 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.682.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anekæret 4
3520 Farum		128 m²291 m27-11-20234.150.000 kr.32.422 kr./m²
Anekæret 39
3520 Farum		242 m²46 m04-12-20235.100.000 kr.21.074 kr./m²
Ryttergårdsvej 216
3520 Farum		135 m²171 m17-08-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Nordtoftevej 57
3520 Farum		137 m²390 m26-11-20256.575.000 kr.47.993 kr./m²
Uglekæret 10
3520 Farum		138 m²439 m31-03-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Lindegårdsvej 16
3520 Farum		141 m²390 m02-06-20256.250.000 kr.44.326 kr./m²
Nordtoftevej 37
3520 Farum		132 m²574 m19-08-20255.300.000 kr.40.152 kr./m²
Rytterhaven 23
3520 Farum		135 m²784 m20-08-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²
Rytterhaven 22
3520 Farum		135 m²784 m10-09-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Lærkevangen 12
3520 Farum		130 m²502 m07-09-20256.160.000 kr.47.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden