Menu
For mæglere Log ind
Anekæret 43

Prisvurdering · 3520 Farum

Anekæret 43

Villa · 237 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 842 m², opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Udbydes aktuelt til 8.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.542 kr/m².7.930.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnekæret gns: 34.070 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.033.263 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.250.000 kr / Estimat: 5.702.067 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anekæret 39
3520 Farum		242 m²35 m04-12-20235.100.000 kr.21.074 kr./m²
Anekæret 35
3520 Farum		135 m²81 m24-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Anekæret 4
3520 Farum		128 m²371 m27-11-20234.150.000 kr.32.422 kr./m²
Kålundsvej 20
3520 Farum		233 m²737 m14-03-202511.500.000 kr.49.356 kr./m²
Kastanie Alle 52
3520 Farum		230 m²806 m11-08-202410.250.000 kr.44.565 kr./m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²580 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²459 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²
Farum Hovedgade 90
3520 Farum		216 m²722 m15-11-20257.875.000 kr.36.458 kr./m²
Lindegårdsvej 31
3520 Farum		208 m²457 m11-11-20236.700.000 kr.32.212 kr./m²
Vibevangen 21
3520 Farum		207 m²608 m15-05-20246.575.000 kr.31.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden