Lindegårdsvej 17

Villa · 136 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Farum (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1975

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.463 kr/m².5.762.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.800.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,73 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.800.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.425.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 16 3520 Farum	141 m²	52 m	02-06-2025	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Lindegårdsvej 14 3520 Farum	120 m²	80 m	28-10-2024	4.780.000 kr.	39.833 kr./m²
Lindegårdsvej 6 3520 Farum	105 m²	149 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	177 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Gedevasevej 20 3520 Farum	132 m²	98 m	15-07-2026	7.700.000 kr.	58.333 kr./m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	422 m	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Ganløsevej 51 3520 Farum	130 m²	223 m	25-07-2024	4.900.000 kr.	37.692 kr./m²
Ryttergårdsvej 216 3520 Farum	135 m²	548 m	17-08-2025	4.925.000 kr.	36.481 kr./m²
Uglekæret 10 3520 Farum	138 m²	491 m	31-03-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Nordtoftevej 57 3520 Farum	137 m²	586 m	26-11-2025	6.575.000 kr.	47.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu