Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Enebærhaven 7

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.111 kr/m².5.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 34.107 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.524.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,08 pct. siden sep. 2024
769k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20244.800.000 kr.I dag · vores estimat5.524.054 kr.Markedet · 19921.018.780 kr.Markedet · 1993768.880 kr.Markedet · 1994824.740 kr.Markedet · 19951.118.180 kr.Markedet · 19961.167.740 kr.Markedet · 19971.247.680 kr.Markedet · 19981.477.980 kr.Markedet · 19991.708.980 kr.Markedet · 20001.644.860 kr.Markedet · 20012.045.260 kr.Markedet · 20022.090.200 kr.Markedet · 20032.013.340 kr.Markedet · 20041.995.000 kr.Markedet · 20052.429.140 kr.Markedet · 20063.597.860 kr.Markedet · 20073.677.380 kr.Markedet · 20083.000.060 kr.Markedet · 20092.888.620 kr.Markedet · 20102.777.740 kr.Markedet · 20112.535.120 kr.Markedet · 20122.132.200 kr.Markedet · 20132.699.340 kr.Markedet · 20142.677.500 kr.Markedet · 20152.685.340 kr.Markedet · 20163.146.780 kr.Markedet · 20172.923.760 kr.Markedet · 20183.165.400 kr.Markedet · 20193.521.420 kr.Markedet · 20203.454.920 kr.Markedet · 20214.093.460 kr.Markedet · 20224.809.700 kr.Markedet · 20234.247.180 kr.Markedet · 20244.986.940 kr.Markedet · 20254.996.180 kr.Markedet · 20265.754.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.524.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærhaven 10
3450 Allerød		140 m²95 m09-02-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Enebærhaven 12
3450 Allerød		173 m²66 m25-06-20246.500.000 kr.37.572 kr./m²
Berberishaven 1
3450 Allerød		140 m²116 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Nøddehaven 13
3450 Allerød		140 m²265 m28-09-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Nøddehaven 16
3450 Allerød		140 m²299 m09-02-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²
Lathyrusvej 8
3450 Allerød		140 m²331 m19-11-20256.005.000 kr.42.893 kr./m²
Callunavej 11
3450 Allerød		138 m²398 m07-04-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Akelejevej 16
3450 Allerød		143 m²344 m04-06-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²127 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²
Akelejevej 15
3450 Allerød		143 m²363 m24-08-20255.450.000 kr.38.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden