Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Panumsvej 15

Villa · 96 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 357 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
357 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.873 kr/m².7.976.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.774.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden okt. 2024
501k2,4M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20248.200.000 kr.I dag · vores estimat7.774.803 kr.Markedet · 1992692.928 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994647.328 kr.Markedet · 1995734.304 kr.Markedet · 1996996.672 kr.Markedet · 1997913.440 kr.Markedet · 1998907.392 kr.Markedet · 19991.192.224 kr.Markedet · 20001.247.328 kr.Markedet · 20011.609.728 kr.Markedet · 20021.415.616 kr.Markedet · 20031.607.424 kr.Markedet · 20041.639.200 kr.Markedet · 20052.361.216 kr.Markedet · 20062.419.680 kr.Markedet · 20072.703.552 kr.Markedet · 20082.891.232 kr.Markedet · 20091.907.712 kr.Markedet · 20102.473.344 kr.Markedet · 20112.205.792 kr.Markedet · 20122.297.856 kr.Markedet · 20132.682.144 kr.Markedet · 20142.787.072 kr.Markedet · 20152.686.752 kr.Markedet · 20163.026.112 kr.Markedet · 20173.620.352 kr.Markedet · 20183.445.440 kr.Markedet · 20194.124.736 kr.Markedet · 20204.034.496 kr.Markedet · 20214.932.384 kr.Markedet · 20226.082.176 kr.Markedet · 20234.929.696 kr.Markedet · 20246.242.784 kr.Markedet · 20256.334.464 kr.Markedet · 20266.188.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.774.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Panumsvej 40
2500 Valby		98 m²134 m20-11-20237.450.000 kr.76.020 kr./m²
Panumsvej 45
2500 Valby		101 m²216 m09-04-20247.625.000 kr.75.495 kr./m²
Panumsvej 38
2500 Valby		103 m²124 m06-11-20259.685.000 kr.94.029 kr./m²
Panumsvej 59
2500 Valby		101 m²292 m26-09-20247.550.000 kr.74.752 kr./m²
Panumsvej 48
2500 Valby		89 m²222 m30-01-20247.700.000 kr.86.517 kr./m²
Panumsvej 25
2500 Valby		80 m²57 m22-03-20258.250.000 kr.103.125 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²88 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Panumsvej 50
2500 Valby		72 m²236 m12-12-20236.450.000 kr.89.583 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²134 m04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Eschrichtsvej 4
2500 Valby		99 m²309 m16-06-20258.500.000 kr.85.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden