Mansasvej 6

Villa · 84 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 317 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.844 kr/m².7.456.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMansasvej gns: 70.219 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 76.740 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.290.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,68 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.290.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mansasvej 19 2500 Valby	114 m²	129 m	17-08-2024	8.005.000 kr.	70.219 kr./m²
Castbergsvej 10 2500 Valby	84 m²	188 m	22-08-2025	9.545.000 kr.	113.631 kr./m²
Panumsvej 25 2500 Valby	80 m²	125 m	22-03-2025	8.250.000 kr.	103.125 kr./m²
Ole Borchs Vej 48 2500 Valby	82 m²	507 m	27-06-2024	6.800.000 kr.	82.927 kr./m²
Panumsvej 48 2500 Valby	89 m²	274 m	30-01-2024	7.700.000 kr.	86.517 kr./m²
Saxtorphsvej 6 2500 Valby	77 m²	106 m	05-05-2026	7.500.000 kr.	97.403 kr./m²
Eschrichtsvej 32 2500 Valby	76 m²	88 m	01-07-2025	9.370.000 kr.	123.289 kr./m²
Kongshaven 42A 2500 Valby	83 m²	859 m	05-10-2023	5.400.000 kr.	65.060 kr./m²
Castbergsvej 5 2500 Valby	75 m²	153 m	27-05-2025	6.499.000 kr.	86.653 kr./m²
Ole Borchs Vej 61 2500 Valby	79 m²	549 m	18-04-2024	5.500.000 kr.	69.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu