Menu
For mæglere Log ind
Castbergsvej 34

Prisvurdering · 2500 Valby

Castbergsvej 34

Villa · 184 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 523 m², opført i 1923, renoveret i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Udbydes aktuelt til 12.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.892 kr/m².10.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCastbergsvej gns: 91.243 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 76.311 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.460.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²30 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Ole Borchs Vej 15
2500 Valby		181 m²163 m16-10-202310.450.000 kr.57.735 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²418 m28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²519 m03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²469 m13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²
Christen Bergs Allé 11
2500 Valby		173 m²529 m02-03-202512.660.000 kr.73.179 kr./m²
Ole Borchs Vej 55B
2500 Valby		166 m²275 m02-11-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Ole Borchs Vej 30
2500 Valby		163 m²215 m24-03-202510.350.000 kr.63.497 kr./m²
Nystedvej 33
2500 Valby		194 m²708 m13-01-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Langagervej 19
2500 Valby		167 m²541 m24-11-202510.950.000 kr.65.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden