Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 14A

Villa · 108 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 419 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
419 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.799 kr/m².3.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 21.707 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.316.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,33 pct. siden jun. 2024
242k793k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20242.446.558 kr.I dag · vores estimat2.316.230 kr.Markedet · 1992495.504 kr.Markedet · 1993319.356 kr.Markedet · 1994524.988 kr.Markedet · 1995554.256 kr.Markedet · 1996512.244 kr.Markedet · 1997353.376 kr.Markedet · 1998793.800 kr.Markedet · 1999881.712 kr.Markedet · 2000756.324 kr.Markedet · 2001773.820 kr.Markedet · 2002693.468 kr.Markedet · 2003838.512 kr.Markedet · 2004876.204 kr.Markedet · 2005745.524 kr.Markedet · 20061.101.276 kr.Markedet · 20071.142.316 kr.Markedet · 20081.358.316 kr.Markedet · 20091.011.312 kr.Markedet · 20101.299.996 kr.Markedet · 20111.132.272 kr.Markedet · 20121.262.088 kr.Markedet · 20131.299.996 kr.Markedet · 20141.015.200 kr.Markedet · 20151.300.212 kr.Markedet · 20161.331.748 kr.Markedet · 20171.337.904 kr.Markedet · 20181.242.432 kr.Markedet · 20191.393.524 kr.Markedet · 20201.527.876 kr.Markedet · 20211.648.404 kr.Markedet · 20221.812.888 kr.Markedet · 20231.869.048 kr.Markedet · 20242.143.476 kr.Markedet · 20251.821.744 kr.Markedet · 20261.730.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2024 · Alm. Salg
2.446.558 kr.
I dag · vores estimat
2.316.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.446.558 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 29
9230 Svenstrup J		143 m²206 m07-10-20242.520.000 kr.17.622 kr./m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²164 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²72 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²191 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²372 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²307 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²329 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²464 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²818 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²936 m09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden