Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fenris Alle 23

Rækkehus · 116 m²

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 275 m², 4 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Grundareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.738 kr/m².2.269.380 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFenris gns: 18.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.058 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.165.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,03 pct. siden feb. 2025
380k998k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.165.189 kr.Markedet · 1992380.480 kr.Markedet · 1993678.368 kr.Markedet · 1994632.780 kr.Markedet · 1995702.612 kr.Markedet · 1996630.112 kr.Markedet · 1997787.872 kr.Markedet · 1998678.716 kr.Markedet · 1999816.176 kr.Markedet · 2000778.476 kr.Markedet · 20011.064.416 kr.Markedet · 2002725.000 kr.Markedet · 20031.178.096 kr.Markedet · 2004836.128 kr.Markedet · 2005636.608 kr.Markedet · 20061.656.364 kr.Markedet · 20071.309.988 kr.Markedet · 2008687.764 kr.Markedet · 2009596.472 kr.Markedet · 20101.506.492 kr.Markedet · 20111.329.244 kr.Markedet · 20121.241.084 kr.Markedet · 20131.416.476 kr.Markedet · 20141.274.144 kr.Markedet · 2015922.548 kr.Markedet · 20162.764.744 kr.Markedet · 20171.838.600 kr.Markedet · 20182.447.368 kr.Markedet · 20191.726.892 kr.Markedet · 20202.077.212 kr.Markedet · 20212.281.372 kr.Markedet · 20222.239.844 kr.Markedet · 20232.369.416 kr.Markedet · 20242.067.816 kr.Markedet · 20252.708.252 kr.Markedet · 20261.795.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2020mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 89
9230 Svenstrup J		128 m²234 m23-10-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Fenris Alle 99
9230 Svenstrup J		128 m²242 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 91
9230 Svenstrup J		128 m²255 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²1,0 km20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Midgården 16B
9230 Svenstrup J		108 m²771 m28-01-20242.603.800 kr.24.109 kr./m²
Godthåbsvej 81B
9230 Svenstrup J		121 m²1,3 km05-11-20241.865.000 kr.15.413 kr./m²
Bautastenen 15A
9230 Svenstrup J		127 m²998 m14-11-20232.470.000 kr.19.449 kr./m²
Bautastenen 15F
9230 Svenstrup J		127 m²1,0 km13-02-20252.810.000 kr.22.126 kr./m²
Stendyssen 140
9230 Svenstrup J		112 m²1,6 km27-11-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²1,8 km03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden