Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Jættestuen 26

Rækkehus · 102 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.683 kr/m².1.786.407 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.530.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,57 pct. siden okt. 2015
335k859k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.295.000 kr.30. sep. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.530.730 kr.Markedet · 1992334.560 kr.Markedet · 1993596.496 kr.Markedet · 1994456.756 kr.Markedet · 1995617.814 kr.Markedet · 1996554.064 kr.Markedet · 1997690.030 kr.Markedet · 1998749.700 kr.Markedet · 1999717.672 kr.Markedet · 2000684.522 kr.Markedet · 2001935.952 kr.Markedet · 2002637.500 kr.Markedet · 20031.035.912 kr.Markedet · 2004735.216 kr.Markedet · 2005852.312 kr.Markedet · 20061.530.000 kr.Markedet · 20071.151.886 kr.Markedet · 2008604.758 kr.Markedet · 2009524.484 kr.Markedet · 20101.324.674 kr.Markedet · 20111.168.818 kr.Markedet · 20121.091.298 kr.Markedet · 20131.245.522 kr.Markedet · 20141.120.368 kr.Markedet · 2015811.206 kr.Markedet · 20162.431.068 kr.Markedet · 20171.710.846 kr.Markedet · 20182.151.996 kr.Markedet · 20191.451.052 kr.Markedet · 20201.940.346 kr.Markedet · 20211.943.100 kr.Markedet · 20221.849.872 kr.Markedet · 20232.091.408 kr.Markedet · 20242.064.480 kr.Markedet · 20252.381.394 kr.Markedet · 20261.579.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jættestuen 3
9230 Svenstrup J		99 m²34 m15-04-20251.645.000 kr.16.616 kr./m²
Jættestuen 7
9230 Svenstrup J		99 m²45 m19-11-20251.100.000 kr.11.111 kr./m²
Jættestuen 44
9230 Svenstrup J		99 m²75 m01-02-20261.570.000 kr.15.859 kr./m²
Jættestuen 20
9230 Svenstrup J		99 m²91 m19-08-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Æblehaven 6
9230 Svenstrup J		96 m²170 m24-01-20261.450.000 kr.15.104 kr./m²
Bøgevej 1C
9230 Svenstrup J		98 m²517 m18-09-20242.002.518 kr.20.434 kr./m²
Gråstenvej 3
9230 Svenstrup J		91 m²258 m16-05-20241.585.000 kr.17.418 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²284 m20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Nøddevænget 9B, Svenstrup J
9230 Svenstrup J		100 m²1,1 km03-07-20262.365.000 kr.23.650 kr./m²
Midgården 14A
9230 Svenstrup J		108 m²799 m27-03-20242.446.558 kr.22.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden