Midgården 16B

Rækkehus · 108 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 428 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 428 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.269 kr/m².1.872.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 22.920 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.058 kr/m²+34,40 pct.
3Vores vurdering2.462.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2024 · Alm. Salg: 2.603.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.603.800 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssen 134 9230 Svenstrup J	109 m²	877 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Bautastenen 7A 9230 Svenstrup J	114 m²	542 m	20-04-2026	2.550.000 kr.	22.368 kr./m²
Stendyssen 140 9230 Svenstrup J	112 m²	872 m	27-11-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Fenris Alle 23 9230 Svenstrup J	116 m²	771 m	22-01-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Jættestuen 44 9230 Svenstrup J	99 m²	786 m	01-02-2026	1.570.000 kr.	15.859 kr./m²
Jættestuen 7 9230 Svenstrup J	99 m²	827 m	19-11-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Jættestuen 3 9230 Svenstrup J	99 m²	832 m	15-04-2025	1.645.000 kr.	16.616 kr./m²
Godthåbsvej 81B 9230 Svenstrup J	121 m²	652 m	05-11-2024	1.865.000 kr.	15.413 kr./m²
Nøddevænget 9A 9230 Svenstrup J	110 m²	1,5 km	14-05-2026	2.545.000 kr.	23.136 kr./m²
Æblehaven 6 9230 Svenstrup J	96 m²	917 m	24-01-2026	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu