Menu
For mæglere Log ind
Sigynbakken 91

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sigynbakken 91

Villa · 180 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2026
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Grundareal
868 m²

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.280 kr/m².3.600.550 kr.
  2. 2Vores vurdering3.133.713 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 2.907.300 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asgården 9
9230 Svenstrup J		177 m²784 m12-10-20233.382.500 kr.19.110 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²907 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²913 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²1,0 km03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²1,0 km29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Lokeshøj 4
9230 Svenstrup J		169 m²758 m04-02-20253.670.000 kr.21.716 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²1,3 km03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²610 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²733 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²874 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden