Prisvurdering · 9230 Svenstrup J
Villa · 155 m² · bygget 2026
Villa på 155 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 63% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 2.760.006 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokeshøj 50 9230 Svenstrup J | 155 m² | 538 m | 06-11-2023 | 3.300.000 kr. | 21.290 kr./m² |
| Lokeshøj 54 9230 Svenstrup J | 155 m² | 562 m | 27-10-2025 | 3.795.000 kr. | 24.484 kr./m² |
| Midgården 33 9230 Svenstrup J | 155 m² | 652 m | 28-08-2025 | 3.250.000 kr. | 20.968 kr./m² |
| Asgården 47 9230 Svenstrup J | 152 m² | 544 m | 23-11-2025 | 3.650.000 kr. | 24.013 kr./m² |
| Midgården 52 9230 Svenstrup J | 157 m² | 658 m | 11-12-2024 | 3.950.000 kr. | 25.159 kr./m² |
| Lokeshøj 74 9230 Svenstrup J | 148 m² | 502 m | 07-02-2024 | 3.400.000 kr. | 22.973 kr./m² |
| Ranunkelvej 5 9230 Svenstrup J | 157 m² | 802 m | 29-10-2025 | 2.150.000 kr. | 13.694 kr./m² |
| Bopladsen 25 9230 Svenstrup J | 153 m² | 890 m | 02-10-2025 | 2.860.000 kr. | 18.693 kr./m² |
| Lokeshøj 36 9230 Svenstrup J | 146 m² | 586 m | 28-06-2025 | 3.495.000 kr. | 23.938 kr./m² |
| Svenstruphøj 13 9230 Svenstrup J | 161 m² | 753 m | 06-11-2024 | 4.195.000 kr. | 26.056 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSigynbakken 919230 Svenstrup J · 0,1 km væk180 m² 5 vær. 20264.995.000 kr.27.750 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgSigynbakken 599230 Svenstrup J · 0,4 km væk167 m² 5 vær. 20254.595.000 kr.27.515 kr/m² · 284 dage på markedet
Til salgSigynbakken 449230 Svenstrup J · 0,4 km væk170 m² 20254.995.000 kr.29.382 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgSigynbakken 549230 Svenstrup J · 0,4 km væk144 m² 4 vær. 20254.295.000 kr.29.826 kr/m² · 176 dage på markedet
Til salgBSvenstruphøj 389230 Svenstrup J · 0,6 km væk173 m² 6 vær. 20003.395.000 kr.19.624 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgBAsgården 219230 Svenstrup J · 0,7 km væk188 m² 6 vær. 20103.995.000 kr.21.250 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgCSvenstruphøj 709230 Svenstrup J · 0,7 km væk312 m² 2005973.000 kr.3.119 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgERidemandsmøllevej 679230 Svenstrup J · 0,7 km væk173 m² 6 vær. 19672.995.000 kr.17.312 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgCSvenstruphøj 619230 Svenstrup J · 0,8 km væk174 m² 5 vær. 20063.599.000 kr.20.684 kr/m² · 410 dage på markedet
Til salgBopladsen 99230 Svenstrup J · 0,8 km væk231 m² 7 vær. 19783.650.000 kr.15.801 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgStendyssen 1369230 Svenstrup J · 0,9 km væk109 m² 4 vær. 19811.795.000 kr.16.468 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgTingstedet 239230 Svenstrup J · 0,9 km væk136 m² 5 vær. 20263.540.900 kr.26.036 kr/m² · 245 dage på markedet
eStatic