Pilevej 14

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.612 kr/m².1.818.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 10.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.489.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,67 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2018nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 10 7900 Nykøbing M	191 m²	52 m	05-11-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Lindevej 6 7900 Nykøbing M	133 m²	380 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Fyrvejen 78 7900 Nykøbing M	134 m²	442 m	11-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Lærkevej 8 7900 Nykøbing M	146 m²	266 m	19-01-2025	1.710.000 kr.	11.712 kr./m²
Floravej 1 7900 Nykøbing M	130 m²	363 m	14-12-2025	765.000 kr.	5.885 kr./m²
Rosenvej 14 7900 Nykøbing M	149 m²	284 m	31-01-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Syrenvej 21 7900 Nykøbing M	128 m²	355 m	29-08-2024	1.696.000 kr.	13.250 kr./m²
Jasminvej 7 7900 Nykøbing M	126 m²	239 m	19-10-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Fyrvejen 68 7900 Nykøbing M	128 m²	382 m	27-04-2025	905.000 kr.	7.070 kr./m²
Soelbergsvej 19 7900 Nykøbing M	150 m²	320 m	23-07-2025	1.905.000 kr.	12.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu