Lindevej 6

Villa · 133 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1999. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 591 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.976 kr/m².1.301.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 12.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²+15,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.638.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
2023aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2015mar.Ejerskifte1.290.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floravej 1 7900 Nykøbing M	130 m²	46 m	14-12-2025	765.000 kr.	5.885 kr./m²
Pilevej 14 7900 Nykøbing M	138 m²	380 m	27-02-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Fyrskrænten 14 7900 Nykøbing M	125 m²	303 m	19-09-2025	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Fyrskrænten 24 7900 Nykøbing M	125 m²	333 m	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Fyrvejen 78 7900 Nykøbing M	134 m²	766 m	11-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Havevej 8 7900 Nykøbing M	124 m²	305 m	04-09-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Fyrskrænten 5 7900 Nykøbing M	125 m²	398 m	23-06-2025	1.053.000 kr.	8.424 kr./m²
Fyrvejen 68 7900 Nykøbing M	128 m²	645 m	27-04-2025	905.000 kr.	7.070 kr./m²
Syrenvej 21 7900 Nykøbing M	128 m²	648 m	29-08-2024	1.696.000 kr.	13.250 kr./m²
Lærkevej 8 7900 Nykøbing M	146 m²	190 m	19-01-2025	1.710.000 kr.	11.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu