Pilevej 10

Villa · 191 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.014 kr/m².1.645.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 10.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²-5,20 pct.
3Vores vurdering3.049.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,59 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2023Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 14 7900 Nykøbing M	138 m²	52 m	27-02-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Park Alle 6A 7900 Nykøbing M	188 m²	440 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Frederik Bangsvej 14 7900 Nykøbing M	180 m²	280 m	12-01-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Tingvej 21 7900 Nykøbing M	179 m²	314 m	04-11-2024	1.380.000 kr.	7.709 kr./m²
Danavej 6 7900 Nykøbing M	208 m²	323 m	25-01-2024	1.225.000 kr.	5.889 kr./m²
Park Alle 5 7900 Nykøbing M	174 m²	398 m	27-08-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Strandvejen 11 7900 Nykøbing M	204 m²	712 m	21-01-2026	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²
Birkevej 4 7900 Nykøbing M	215 m²	251 m	26-11-2024	1.500.000 kr.	6.977 kr./m²
Rosenvej 22 7900 Nykøbing M	168 m²	332 m	10-08-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Park Alle 11 7900 Nykøbing M	169 m²	440 m	21-08-2024	1.437.500 kr.	8.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu